Homecourt - investissement patrimonial à haut rendement

Immeuble de caractère avec une façade remarquable, idéal pour investisseur exigeant. Vente de la totalité du 1er étage, du 2ème étage ainsi que les combles aménageables. Composition : 1er étage : - Appartement 100 m² (1er droite) loué 712,71 euros / mois HC, - Appartement 45 m² (1er gauche) libre, potentiel locatif estimé 460 euros / mois HC 2ème étage : - Appartement 62 m² (2ème gauche) loué 567,85 euros / mois HC - Appartement 100 m² (2ème droit) loué 572,29 euros / mois HC Combles aménageables : création de valeur supplémentaire possible Parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Rentabilité annoncée : 10 % BRUT. Vous achetez à la fois du rendement et du patrimoine : bel immeuble, adresse connue, locataires déjà en place, potentiel de revalorisation immédiate (appartement libre + combles). Dossier destiné aux investisseurs sérieux. Contact direct pour chiffres complets et visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).