Maison 170m² à louviers

Maison de charme avec un beau potentiel
Située dans la quartier résidentiel des Monts, cette habitation sera idéale pour une famille cherchant que chaque membre de la famille est son espace de vie, le tout dans un cadre de vie agréable à proximité de la ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès sur un vaste salonavec un plafond cathédrale et avec une cheminée, une cuisisne aménagée et équipée, une véranda offrant une vue imprenable sur la vallée, chambre, salle de bains avec wc, un wc indépendant et une lingerie.

L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres et un grenier.

La maison dispose d'une grande terrasse et d'un terrain de plus de 5 000 m² avec une vue imprenable sur Louviers et la vallée d'Eure.
2 garages complétent cette propriété dont un pouvant accueillir un camping car.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable coup de coeur pour ceux qui savent voir le potentiel.

À proximité, vous trouverez un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 10 min en voiture. Les commodités médicales sont également bien représentées avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Enfin, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.