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Maison 3 chambres halles / parc de moine
— Cholet 49300 —
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VIVRE ICI Augereau Immobilier vous propose, idéalement située à deux pas des Halles et du Parc de Moine, cette maison à étage rénovée dans une atmosphère chaleureuse. Elle offre des espaces lumineux, une décoration soignée et une ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour baigné de lumière, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. A l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux et une salle d'eau moderne composent l'espace nuit. Les combles aménager offre un espace supplémentaire. Le sous-sol offre un bel espace de rangement ou un atelier selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une isolation par l'extérieur intégrale, garantissant un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. A l'extérieur, un jardin prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente. Cette maison est fonctionnels et idéalement situés, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes ses commodités. A VISITER SANS TARDER!!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres halles / parc de moine
221 550 €
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