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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70m² à nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement.
Loué depuis 07 / 2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Le bien se compose d'un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.
Il bénéficie d'une place de parking privative numérotée.
Loyer actuel : 635 ¤ CC / mois
Prix de vente : 73 000 ¤
Rentabilité brute : 10,44 %
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l'attractivité locative.
Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966788)
Loué depuis 07 / 2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Le bien se compose d'un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée.
Il bénéficie d'une place de parking privative numérotée.
Loyer actuel : 635 ¤ CC / mois
Prix de vente : 73 000 ¤
Rentabilité brute : 10,44 %
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour augmenter encore la valeur et l'attractivité locative.
Un investissement rentable, simple, sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966788)
Référence: 1539644
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à nimes
73 000 €
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