Immeuble avec appartement triplex et local commercial 6 pièce(s) 189 m2

GBIMMOBILIER vous propose un immeuble avec appartement triplex et local commercial, centre-ville de Nevers, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cet immeuble offre une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 50 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue passante, idéal pour commerce ou bureau. Aux étages : un appartement en triplex de 144 m² aux volumes généreux, comprenant : 1 er étage : une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, 2-ème étage : une grande chambre (19.55 m²) donnant accès à une terrasse agréable, 3-ème étage : deux grandes chambres supplémentaires, en enfilade possibilité de séparer, 4 -ème : un grenier aménageable ou espace de stockage. Bon potentiel locatif, terrasse, beaux volumes. Idéal investisseur ou résidence principale avec activité professionnelle. Possibilité d'habiter ou de louer séparément les deux parties. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .