Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Azay-sur-Cher
À deux pas du centre-bourg, cette maison de 1993 vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son beau jardin paysagé.
Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, un salon / séjour traversante lumineuse, cuisine équipée, une grande chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Palier, deux grandes chambres, un bureau / chambre d'enfant, salle de bain, WC indépendant et dressing.
Grand sous-sol total (possibilité mettre 2 voitures) et espace de stockage.
Bon DPE, aucun gros travaux à prévoir, seulement du rafraîchissement.
Atouts : commerces, école, médecins, services à pied. Commune dynamique avec nombreuses infrastructures et le Cher à vélo à proximité.
Bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428819)
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Référence: 1787723 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 08/01/2025
Coûts annuels estimés :
2 080 € - 2 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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