Appartement 64m² à langon

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : À vendre - Appartement T3 avec terrasse o Langon

À 5 minutes du centre de Langon, découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé dans une résidence calme et pratique au quotidien.

Ses atouts :

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse

2 chambres confortables

Rez-de-chaussée : accessible et fonctionnel

Cave privative + place de parking

Diagnostics très favorables, aucun gros travaux à prévoir

Quelques rafraîchissements à personnaliser selon vos envies

Localisation idéale :
Commerces, écoles, centre-ville et gare à proximité immédiate.
Accès ultra rapide à l'A62 pour rejoindre Bordeaux ou Agen.

Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable.

À visiter sans tarder : un appartement pratique, lumineux et plein de potentiel !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787485)