Appartement 87m² à thonon-les-bains

Iad France - Pierre Magerand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et box à Thonon-les-Bains.

Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d'Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé.

Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème étage, orienté plein sud, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 38 m² environ.

- Séjour / cuisine lumineux de 35 m² environ.
- Trois belles chambres, dont une suite parentale.
- Salle de bains et salle d'eau modernes.
- Nombreux rangements intégrés.
- Annexes incluses : Un box en sous-sol sécurisé.

Belles prestations :
- Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés.
- Chauffage collectif gaz performant.
- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

L'art de vivre à Thonon :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes.
- Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express.
- Espaces verts et promenades au bord du lac à deux pas.

Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d'une résidence élégante et durable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897113)