Maison 120m² à unieux

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : À VENDRE - Maison familiale avec dépendances et studio indépendant

Je vous propose, en mandat d'habitation exclusif, une belle opportunité : une maison familiale spacieuse avec de nombreuses dépendances et un logement indépendant, idéale pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d'investissement sur une parcelle de 2300 m²

Maison principale
oSurface habitable : 120 m²
o4 chambres confortables
o2 salles d'eau
oUne buanderie fonctionnelle
oGrande terrasse pour profiter des beaux jours
oEspaces lumineux et conviviaux, pensés pour le confort quotidien

Annexes et dépendances
oGrand garage de 45 m²
oDépôt fermé de 252 m², pouvant être conservé pour usage personnel ou mis en location (loyer estimé autour de 1 500 ¤ / mois)
oDépôt ouvert de 75 m²
oAbri ouvert de 100 m²


Logement indépendant attenant
oStudio de 56 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau
oEntrée totalement indépendante, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif
oLoyer estimé autour de 500 ¤ / mois

Points forts :
oUne maison familiale spacieuse et confortable
oDe nombreuses dépendances offrant des possibilités multiples (stockage, bricolage, activité pro)
oRevenu locatif potentiel : studio indépendant + possibilité de louer le dépôt fermé
oUn bien rare sur le marché, offrant habitation + investissement
?
Une opportunité à saisir : cette propriété polyvalente associe confort de vie, grands espaces et rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32095368)