Appartement 49m² à bagnols-sur-ceze

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À saisir - Appartement avec fort potentiel locatif !

Situé dans une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 49 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Composition :
- Entrée
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de douche
- Toilettes séparées

Caractéristiques :
- Travaux de rafraîchissement à prévoir (devis électricité déjà réalisé)
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Cave

Rentabilité estimée : 7 à 10 % selon le type de bail (meublé ou vide)

Un investissement rare et rentable, idéal pour un premier achat ou un portefeuille locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17¤ par mois (soit 830 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 830 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096125)