Commerce 140m² à choisy-le-roi

Iad France - Daoud Mihoubi ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENTE - Local commercial 100 m² environ + 40 m² environ s / sol - Grande place commerçante, Choisy-le-Roi

Emplacement n°1 sur grande place commerçante de Choisy-le-Roi.
Local entièrement refait, surface de plain-pied d'environ 100 m² environ + 40 m² environ de sous-sol exploitable (réserve / stockage / local technique). Actuellement occupé (bail en cours) : produit idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser un emplacement prime.

Points forts

Emplacement premium : flux piéton important, visibilité d'angle (place commerçante).

Etat irréprochable : local refait à neuf, prêt à l'emploi.

100 m² environ RDC + 40 m² environ sous-sol : back-office, stockage, chambre froide potentielle, etc.

Occupé : revenus locatifs (détails bail & loyer sur demande).

Informations complémentaires

Activités : commerce / retail (détails à valider selon bail et règlement).

Accès / Transports : centre-ville, proximité commerces et services.

Dossier complet (bail, plan, photos, charges, taxe foncière, diagnostics) sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daoud Mihoubi (ID 31363), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de creteil sous le numéro 840590533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096296)