Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Sur la commune de THORIGNÉ- FOUILLARD, à seulement de 5 minutes de Betton:
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces - 82 m² vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché au cOEur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique de Rennes Métropole.
? Il se compose :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour vos soirées détente.
- Une cuisine équipée, indépendante, optimisée pour un usage quotidien.
- Un coin nuit séparé, avec 3 chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC indépendants.
Un box fermé en sous-sol avec éclairage et prise électrique pour plus de confort.
? Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096335)
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces - 82 m² vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché au cOEur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique de Rennes Métropole.
? Il se compose :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour vos soirées détente.
- Une cuisine équipée, indépendante, optimisée pour un usage quotidien.
- Un coin nuit séparé, avec 3 chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC indépendants.
Un box fermé en sous-sol avec éclairage et prise électrique pour plus de confort.
? Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096335)
Référence: 1878270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 82m² à thorigne-fouillard
240 000 €
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