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Antibes 3 /4pièces de 98 m2 environ à pied des plages !
— Antibes 06600 —
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EXCLUSIVITE ! A Antibes, avenue de la Rostagne/Chemin des sables, à 10 minutes à pied des plages de sable du Ponteil/Salis ou de Juan-Les-Pins. D'une surface de 98m² environ niché au sein d'une petite copropriété, au calme, appartement 3 /4 pièces traversant occupant tout le 2ème étage de la résidence, Très lumineux et ensoleillé, l'appartement s'ouvre de toute part sur des balcons ou des terrasses d'une surface de 50m² environ. Son double salon-salle à manger en angle avec aperçue mer et vue verdure est spacieux, ensoleillé et très agréable. La cuisine indépendante peut être reliée au salon, et la chambre parentale avec son dressing dessert également une belle terrasse avec aperçue mer tout comme la seconde chambre. Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement rare à la vente dans ce joli quartier privilégié d'Antibes bercé par le champ des cigales ! En annexe une grande cave privative en sous-sol de 20m². Une place de parking réservée par convention entre copropriétaires est définie avec cet appartement. 595 000 euros dont Honoraires à charge acquéreur- Charges : 3836 euros/an - Nbre de lots principaux : 5 - Réf : 38329-GBO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 38329
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3836 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Antibes 3 /4pièces de 98 m2 environ à pied des plages !
595 000 €
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