Appartement 3 pièces avec vue loire

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à SAINT JEAN DE LA RUELLE limite ORLEANS à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont de L'Europe , un appartement 3 pièces de 64 m² exposé plein sud avec une magnifique vue sur Loire et accès direct sur la chemin de Halage (calme absolu garanti) . Il comprend une entrée avec placards, salon séjour exposé sud avec accès sur un balcon de 8 m² donnant sur le fleuve royal , cuisine indépendante adjacente à la pièce de vie avec un mur non porteur, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un garage en sous-sol, deux places de parking sécurisé et une cave complètent le bien. DPE : D Réf. : 4394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.