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Appartement 76 m² à Castries
— Castries 34160 —
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Appartement T3 neuf de 76 m² en RDC avec loggia et jardin Castries
Au coeur d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
La résidence se compose de trois bâtiments : deux dédiés aux 32 appartements et un troisième regroupant quatre villas mitoyennes.
Situé à Castries, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier).
Un espace de vie confortable et lumineux
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse séjour/cuisine de 40,45 m², lumineuse et orientée sud.
Elle s'ouvre sur une loggia couverte de 15,70 m² et un jardin de 16,65 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.
L'espace nuit comprend une chambre principale de 15,50 m² avec sa terrasse de 10,50m², une deuxième chambre de 9,60 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² équipée d'un meuble vasque ROYO, d'une robinetterie Hansgrohe et d'un sèche-serviettes électrique.
Un WC indépendant complète ce bel ensemble.
Des prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort durable :
- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
- Carrelage grand format 60x60 cm et faïence 30x90 cm
- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants + ballon thermodynamique
-Sèche-serviette électrique, meuble vasque ROYO, robinetterie Hansgrohe
- Peintures lisses blanches et finitions soignées
Un bien rare, offrant à la fois intimité, beaux volumes et extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.
Prix : 375 000 Prix direct promoteur
Livraison immédiate
We Invest MIM
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 34[Coordonnées masquées]00 019
RCP 34[Coordonnées masquées]0[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
La résidence se compose de trois bâtiments : deux dédiés aux 32 appartements et un troisième regroupant quatre villas mitoyennes.
Situé à Castries, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier).
Un espace de vie confortable et lumineux
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse séjour/cuisine de 40,45 m², lumineuse et orientée sud.
Elle s'ouvre sur une loggia couverte de 15,70 m² et un jardin de 16,65 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.
L'espace nuit comprend une chambre principale de 15,50 m² avec sa terrasse de 10,50m², une deuxième chambre de 9,60 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² équipée d'un meuble vasque ROYO, d'une robinetterie Hansgrohe et d'un sèche-serviettes électrique.
Un WC indépendant complète ce bel ensemble.
Des prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort durable :
- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
- Carrelage grand format 60x60 cm et faïence 30x90 cm
- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants + ballon thermodynamique
-Sèche-serviette électrique, meuble vasque ROYO, robinetterie Hansgrohe
- Peintures lisses blanches et finitions soignées
Un bien rare, offrant à la fois intimité, beaux volumes et extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.
Prix : 375 000 Prix direct promoteur
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Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 34[Coordonnées masquées]0[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Castries
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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