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Appartement 33m² à nantes
— Nantes 44000 —
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Exclusivité NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué
Lumineux Bel emplacement Excellent état
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 2ème étage, l'appartement propose :
Un séjour de 20.24m² avec placard,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques).
Un couloir desservant :
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
A savoir:
Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 645/an,
Loyer Hors Charges : 508.02
Loyer Charges Comprises : 548.02
Date d'échéance du bail : 15/12/2026
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Lumineux Bel emplacement Excellent état
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 2ème étage, l'appartement propose :
Un séjour de 20.24m² avec placard,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques).
Un couloir desservant :
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
A savoir:
Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 645/an,
Loyer Hors Charges : 508.02
Loyer Charges Comprises : 548.02
Date d'échéance du bail : 15/12/2026
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2334-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 33m² à nantes
125 000 €
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