179 000 €
80 m² / 30 m²
4 pièces
À vendre En exclusivité chez BOUCA & FICHOT Transaction
Appartement rénové de 80 m² avec terrasse, garage privatif et faibles charges, Secteur Saint Jean des Vignes, a 2 min a pieds de la place de Beaune et du parc Georges Nouelle
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.
Description du bien :
Lappartement se compose dun bel espace de vie comprenant un salon confortable et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour cuisiner au quotidien.
Il dispose de deux chambres, chacune décorée avec des simaise murales, qui apportent du charme et une atmosphère chaleureuse.
La salle deau, élégamment rénovée, est équipée dune robinetterie dorée qui renforce laspect soigné et raffiné du logement. Un WC indépendant ainsi quune buanderie viennent compléter lagencement, offrant un confort et une praticité au quotidien.
À lextérieur, vous bénéficierez dun espace privatif propice à la détente. Un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Laccès au garage se fait par un portail manuel situé en amont, garantissant une sécurité renforcée pour lensemble de la propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion efficace et économique de votre consommation énergétique.
Le bien peut être vendu meublé, selon vos souhaits, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques complémentaires :
Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Copropriété calme avec faibles charges : environ 400 euros par an
Bien sécurisé grâce à un portail daccès avant le garage
Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux
Un bien rare sur le marché, aux prestations complètes et de qualité.
Visite uniquement sur rendez-vous avec BOUCA & FICHOT Transaction.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Appartement rénové de 80 m² avec terrasse, garage privatif et faibles charges, Secteur Saint Jean des Vignes, a 2 min a pieds de la place de Beaune et du parc Georges Nouelle
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.
Description du bien :
Lappartement se compose dun bel espace de vie comprenant un salon confortable et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour cuisiner au quotidien.
Il dispose de deux chambres, chacune décorée avec des simaise murales, qui apportent du charme et une atmosphère chaleureuse.
La salle deau, élégamment rénovée, est équipée dune robinetterie dorée qui renforce laspect soigné et raffiné du logement. Un WC indépendant ainsi quune buanderie viennent compléter lagencement, offrant un confort et une praticité au quotidien.
À lextérieur, vous bénéficierez dun espace privatif propice à la détente. Un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Laccès au garage se fait par un portail manuel situé en amont, garantissant une sécurité renforcée pour lensemble de la propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion efficace et économique de votre consommation énergétique.
Le bien peut être vendu meublé, selon vos souhaits, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques complémentaires :
Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Copropriété calme avec faibles charges : environ 400 euros par an
Bien sécurisé grâce à un portail daccès avant le garage
Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux
Un bien rare sur le marché, aux prestations complètes et de qualité.
Visite uniquement sur rendez-vous avec BOUCA & FICHOT Transaction.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Référence: 206
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à chalon-sur-saone
179 000 €
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