Dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle, Sandrine de l’agence IMMOJOY vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme rénové, véritable havre de paix au potentiel remarquable.
Ce bien d’exception développe plus de 400 m2, dont 157 m2 habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne :
Salon baigné de lumière de 23 m2
Salle à manger conviviale de 21 m2
Cuisine indépendante aménagée de 14 m2
Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (29 m2 et 15 m2)
Deux chambres à l’étage (16 m2 et 17 m2)
Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (10 m2)
WC indépendant
Plus de 250 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies : atelier d’artiste, gîte, espace de réception, stockage… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image.
Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec le cœur du village. Saint-Michel-de-Lanès offre les commodités essentielles : épicerie, bar-restaurant, bureau de poste. À seulement 4 km, Salles-sur-l’Hers complète l’offre avec ses commerces et services, tandis que Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes, vous connecte à l’autoroute et à une vie citadine dynamique.
Vous rêvez d’espace, de nature, et d’un lieu à fort caractère pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme est une invitation à vivre autrement.
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Ce bien d’exception développe plus de 400 m2, dont 157 m2 habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne :
Salon baigné de lumière de 23 m2
Salle à manger conviviale de 21 m2
Cuisine indépendante aménagée de 14 m2
Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (29 m2 et 15 m2)
Deux chambres à l’étage (16 m2 et 17 m2)
Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (10 m2)
WC indépendant
Plus de 250 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies : atelier d’artiste, gîte, espace de réception, stockage… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image.
Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec le cœur du village. Saint-Michel-de-Lanès offre les commodités essentielles : épicerie, bar-restaurant, bureau de poste. À seulement 4 km, Salles-sur-l’Hers complète l’offre avec ses commerces et services, tandis que Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes, vous connecte à l’autoroute et à une vie citadine dynamique.
Vous rêvez d’espace, de nature, et d’un lieu à fort caractère pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme est une invitation à vivre autrement.
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Corps de ferme avec dépendances : un écrin de tranquilité à découvrir
325 000 €
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