Maison de village de 125 m2 à rénover

Maison de village à rénover 125 m2 sur terrain clos de 1 270 m2 Chavroches (à 15 km de Lapalisse)
Située au cœur du charmant village de Chavroches, cette maison de 125 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux.
Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances, ainsi que deux puits.
Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Chauffage au fioul - Tout-à-l’égout - Travaux de rénovation à prévoir - Dpe : G / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 6 670 € et 9 060 € (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934 / Le prix de 98 100 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 9%.