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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Garage avenue sainte marguerite

Name: Garage avenue sainte marguerite
SKU: 61048744
Price: 38500 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

38 500 €

17 m²

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Garage au rez-de-chaussée – Rés. "Le Samantha", Nice (Avenue Sainte-Marguerite)

Situé au début de l'avenue Sainte-Marguerite, dans la résidence "Le Samantha", ce garage fermé est au rez-de-chaussée, dans un secteur pratique et bien desservi.
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt FERBER (ligne 2 du tramway) et proche de l'aéroport de Nice.
Garage vendu actuellement en simple (4,95m x 2,30m)
Le garage est attenant à un second garage également disponible à la vente. Une séparation est à prévoir : possibilité de l'acquérir individuellement ou de transformer l'ensemble en garage double.
Faibles charges annuelles : 44 €
Emplacement recherché, idéal pour stationnement, stockage ou investissement.
Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr

Référence: 61048744

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr