COULEE VERTE / MASSENA /NICE :Rare à la vente – 1 Lot de copropriété de 155m2 / 8 studios / INVESTISSEMENT LOCATIF

COULÉE VERTE / PLACE MASSÉNA – NICE CENTRE Lot unique de copropriété d'une surface totale de 156 m², actuellement exploité en 8 unités locatives. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, à deux pas de la Coulée Verte, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Configuration actuelle : • 8 unités exploitées en studios • 5 actuellement louées / 3 libres, facilitant la valorisation ou une éventuelle reconfiguration Atouts investisseurs : • Revenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation • Possibilité d'adapter la stratégie locative selon le projet (location longue durée, meublée, étudiante, etc., sous réserve de la réglementation en vigueur) Informations importantes : • Bien vendu en l'état, avec locataires en place • Organisation actuelle issue d'une division interne • Travaux à prévoir selon projet Emplacement : Hyper centre de Nice, forte demande locative, proximité immédiate commerces, transports (tramway), plages. Un investissement locatif rare, destiné à un investisseur averti recherchant un projet à fort potentiel en centre-ville. Référence agence : 1483