Référence : 5724-aus. - propriété familiale - 270m² - parc paysager

L'Office Immobilier de Rognes vous présente cette propriété de charme de 270m² sur parc paysager.

Situation et contexte :
Située à Rognes, cette maison se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Luberon, à proximité du village et de toutes les commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports.

Description intérieure :
Cette maison de 270m² dispose d'un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger de 90m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et une buanderie ainsi qu'une grande pièce entourée de baies vitrées d'une part et d'une suite parentale a l'opposé. Accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces principales.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 35m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

Avantages extérieurs :
Le terrain de 10 000m² comprend un parc paysager avec piscine à débordement, jardin arboré, terrasse avec barbecue et four à pizza, offrant des vues sur le parc.

Prestations complémentaires :
La propriété inclut une dépendance de 30m² avec 2 chambres, un atelier attenant, une alarme, un portail automatique, une cave, arrosage automatique et un jardin clôturé. Idéale pour une maison de famille, de vacances ou location saisonnière.

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À votre service : Sophie KABAR - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 5724-AUS.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr