Maison 6 pièces, 142m2, le faouët (22290)

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 6 PIÈCES / 142M2 / TERRAIN 3418M2 / PLAGE À 10KM.

Entre Paimpol et Guingamp, venez découvrir cette charmante habitation située sur la commune du Faouët.

Cette dernière est répartie sur trois niveaux de la façon suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Véranda (60m2) / Entrée / Cuisine et sa cheminée / Salon-séjour avec cheminée / Buanderie / WC / Chaufferie.

ÉTAGE 1 : Palier / 4 Chambres / Salle d'eau avec WC.

ÉTAGE 2 : 2 pièces complémentaires aménagées sous mansardes / Salle de bain.

EXTÉRIEUR : 2 dépendances accolées à la maison / Garage (15m2) / Terrain clos et arboré d'une contenance totale de 3418m2 / Puits individuel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Tout à l'égout / Taxe foncière 922€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 168 000€
Prix du bien hors honoraires : 160 000€
Honoraires TTC : 5.00 % soit 8 000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025.
Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 89 kg CO2/m2/an.
Consommation énergétique finale : 294 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630 € et 6310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Audit énergétique disponible sur demande.

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr