À vendre en exclusivite – bel appartement t4 lumineux avec vue dégagée – grenoble

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 68,83 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, dans un quartier agréable de Grenoble.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux de 22 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie très appréciable.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
La copropriété est bien entretenue, verdoyante et agréable à vivre, avec toutes les commodités, écoles et transports à proximité.

Adresse : Rue de la Station Ponsard – Grenoble
Surface : 68,83 m²
Étage : 4ᵉ
Atouts : Lumineux, calme, balcon, vue dégagée, cave.

À visiter sans tarder !

Merci de contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept pour plus de renseignement.

Charges de copropriété annuelles ( eau froide + chauffage ) : 2 065 euros.
Classe énergétique D, consommation conventionnelle : 197 kWh/ m2 / an
Estimation des coûts annuels : Entre 1 120 euros et 1 570 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr