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agen – superbe t2 de 39 m² dans résidence sécurisée ! idéal investisseur !
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas de l'hôpital d'Agen.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangement et une salle de bains moderne.
Le tout dans un environnement verdoyant, entretenu avec soin.
Atout majeur : appartement déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif assuré.
Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports, et des zones d'emploi — un secteur prisé des locataires !
Un bien parfait pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Une opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
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Référence: 00711959
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 64 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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