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Grand appartement au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la cité de carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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EXCLUSIVITE CARCASSONNE, idéalement bien placé, cet appartement plein de charme et de potentiel séduit par son beau parquet à chevrons, ses volumes lumineux, son cachet authentique et bénéficie d’une double exposition, grâce à sa position en arrondi au dernier étage. D'une superficie habitable de 84.20 m2 loi carrez, il se compose d’une entrée, d’un double salon/séjour ouvrant sur un balcon en arrondi offrant une vue panoramique sur la Cité et la ville, d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres bénéficiant elles aussi d’une vue sur la Cité, d’une salle de bains et d’un toilettes séparé, cave privative au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il offre une base solide pour créer un espace de vie unique, à votre goût. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux des vues dégagées et des appartements de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1093 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand appartement au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la cité de carcassonne
107 000 €
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