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Paca Toitures

à La Seyne-Sur-Mer

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

Maison familiale 4 chambres Quartier calme

— La Seyne-Sur-Mer 83500 —

435 000 €

105 m² / 316 m²

5 pièces

IMOZEN

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Imozen vous propose, dans un environnement calme et sécurisé de La Seyne-sur-Mer proche du centre ville et des commerces, cette agréable maison familiale lumineuse de 105 m2, parfaitement exposée plein sud et idéale pour une vie de famille.

Édifiée sur un terrain plat de 316 m2, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, climatisée, donnant sur l’extérieur.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec accès PMR, une salle d’eau et une salle de bain.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un espace piscine à terminer selon vos envies, pour créer votre lieu de détente idéal.

-Accès PMR
-Exposition plein sud
-Climatisation
-Quartier calme et sécurisé

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr