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à Poussan
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Sète, propriété ancienne avec vue mer, ville, étang,
— Sete 34200 —
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Sète, mont Saint Clair versant est, propriété de charme sur une parcelle intime de 1150m2 témoin raffiné des belles années 'Art déco'. Edifiée entre 1900 et 1930, elle séduit par son authenticité et l'atmosphère singulière qu'elle dégage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine ouverte sur un patio orienté plein sud et ombragé par des mûriers centenaires, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Une grande suite parentale peut y être aménagée, complétée par une salle d'eau existante donnant sur un second patio à l'est, offrant une vue mer. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses confortables. Une orangeraie d'époque, en verre et métal, surplombe la propriété et offre un panorama exceptionnel sur les quais de Sète. A l'étage, quatre chambres lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond profitent de vues dégagées sur la mer, le port, la ville et l'étang de Thau. Le terrain entièrement clos de murs en pierre sèche est orné de cèdres et de pins plantés lors de la construction. La propriété dispose également d'un stationnement autonome pour trois véhicules. Situation privilégiée à proximité des halles, du port, des écoles et transports en commun. REF 1340
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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