Investissement lmnp – studio t1 de 18 m² vendu loué avec bail commercial

Découvrez ce studio T1 de 18 m², vendu loué sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, offrant une solution d'investissement sécurisée avec gestion déléguée et revenus locatifs réguliers. Situé à Villiers-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Un environnement pratique et attractif La résidence profite de la proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et établissements bancaires facilitent la vie des occupants. Des transports performants Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide aux gares RER du secteur, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles universitaires et économiques de l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de mobilité. Un bassin étudiant et économique porteur La commune de Villiers-sur-Marne bénéficie de la proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ainsi que des bassins d'emploi de Marne-la-Vallée, Noisy-le-Grand et de l'Est parisien, assurant une demande locative soutenue. Un cadre de vie agréable Les résidents apprécient également la présence d'espaces verts, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que la proximité du centre-ville, offrant un environnement équilibré entre études, travail et loisirs. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.