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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien rare et unique sur plascassier villa contemporaine récente alliant calme, modernité et confort
— Grasse 06130 —
1 102 500 €
126 m² / 1 032 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Plascassier, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, à seulement 31 km de l’aéroport de Nice et proche des commodités du village, cette superbe villa contemporaine récente, bien rare et unique sur le secteur, totalise 191,99 m2 (dont 126,28 m2 habitables et 65,19 m2 de sous-sol aménagé).
Elle offre un cadre de vie moderne, élégant et paisible, sur un terrain paysager de 1 032 m2.
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec espace repas,
Salon convivial prolongé par une terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, avec vue sur la piscine,
WC invités indépendant.
Étage
Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC) et dressing aménagé,
Seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC pour les deux autres chambres.
Sous-sol (65,19 m2 aménagés)
Espace TV / détente,
Cave à vin réfrigérée,
Buanderie et espaces de rangement,
Local technique avec pompe à chaleur.
Extérieurs
Carport double,
Jardin arboré avec oliviers,
Piscine sécurisée, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Les atouts
Construction récente avec matériaux de qualité,
Système domotique de pointe
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Système d’alarme
Environnement calme et recherché,
À proximité immédiate de Valbonne, Mouans-Sartoux et Sophia Antipolis,
Écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes.
Un bien rare et unique sur Plascassier.
À découvrir sans tarder.
Contact : Nathalie GOSSET L’IMMOBILIÈRE PAUVERT
Bien en co-exclusivité. L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Elle offre un cadre de vie moderne, élégant et paisible, sur un terrain paysager de 1 032 m2.
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec espace repas,
Salon convivial prolongé par une terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, avec vue sur la piscine,
WC invités indépendant.
Étage
Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC) et dressing aménagé,
Seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC pour les deux autres chambres.
Sous-sol (65,19 m2 aménagés)
Espace TV / détente,
Cave à vin réfrigérée,
Buanderie et espaces de rangement,
Local technique avec pompe à chaleur.
Extérieurs
Carport double,
Jardin arboré avec oliviers,
Piscine sécurisée, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Les atouts
Construction récente avec matériaux de qualité,
Système domotique de pointe
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Système d’alarme
Environnement calme et recherché,
À proximité immédiate de Valbonne, Mouans-Sartoux et Sophia Antipolis,
Écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes.
Un bien rare et unique sur Plascassier.
À découvrir sans tarder.
Contact : Nathalie GOSSET L’IMMOBILIÈRE PAUVERT
Bien en co-exclusivité. L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien rare et unique sur plascassier villa contemporaine récente alliant calme, modernité et confort
1 102 500 €
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