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La Cigogne
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à Saint-Laurent-De-Mure
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à Villeurbanne
T4 refait a neuf pret a poser ses valises avec cave et place de parking au pied du metro charpennes
— Villeurbanne 69100 —
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Au pied du métro Charpennes, à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, venez découvrir cet appartement de type 4 de 78m2 situé au 2èmé étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété des années 1960.
Actuellement en rénovation totale,vous bénéficierez de tout le confort du neuf.
Il se compose:
- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 34m2
- d'un WC suspendu de 1,08m2
- d'une chambre de 11m2 côté cour
- d'une chambre de 9,30m2 côté cour
- d'une salle d'eau avec douche de 3m2
- d'une chambre de 11,54m2
Une place de parking privative et une cave complètent de ce bien.
Côté prestations:
L'ensemble de l'appartement est refait du sol au plafond avec des matériaux de qualité.
- chauffage au sol gaz compris dans les charges de copropriété
- fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques changées en Octobre 2025
- tous les sols et peintures en cours de rénovation
- cuisine équipée neuve
- salle d'eau refaite à neuf
- charges de copropriété mensuelles: 26à€ comprenant l'eau, chauffage et entretien de l'immeuble
En résumé, venez poser vos valises dans cet appartement spacieux, idéalement situé et comme neuf.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier.
Cette annonce référence 309140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 373 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Actuellement en rénovation totale,vous bénéficierez de tout le confort du neuf.
Il se compose:
- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 34m2
- d'un WC suspendu de 1,08m2
- d'une chambre de 11m2 côté cour
- d'une chambre de 9,30m2 côté cour
- d'une salle d'eau avec douche de 3m2
- d'une chambre de 11,54m2
Une place de parking privative et une cave complètent de ce bien.
Côté prestations:
L'ensemble de l'appartement est refait du sol au plafond avec des matériaux de qualité.
- chauffage au sol gaz compris dans les charges de copropriété
- fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques changées en Octobre 2025
- tous les sols et peintures en cours de rénovation
- cuisine équipée neuve
- salle d'eau refaite à neuf
- charges de copropriété mensuelles: 26à€ comprenant l'eau, chauffage et entretien de l'immeuble
En résumé, venez poser vos valises dans cet appartement spacieux, idéalement situé et comme neuf.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier.
Cette annonce référence 309140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 373 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309140
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 refait a neuf pret a poser ses valises avec cave et place de parking au pied du metro charpennes
373 000 €
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