En exclusivité!
A 1H de Paris et 45 mn d'Orleans, à quelques minutes de la N20, à 20 MIN d'Etampes située dans le charmant village de Méréville proche des commodités et des écoles, je vous présente cette maison a fort potentiel qui saura vous séduire. Bien au calme.
Pavillon édifié sur plus de 440 M2 de terrain, sur sous-sol total.
L' entrée se fait par le perron donnant accès : au salon séjour très lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec double vasque et douche , un WC séparé. Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec placards.
Au sous-sol : un grand garage avec un coin atelier,, des rangements, une buanderie, un coin chaufferie, une chambre avec une salle d'eau et un WC. et une belle cave.
A l'extérieur : le jardin, un cabanon de jardin. Un coin terrasse .
Le terrain est complétement clos.
Les plus techniques :
- Chaudière fioul et bois
- Fibre
- Fenêtres en double vitrage bois avec volets battants de très bonne qualité.
- Vmc double flux
Ce que l'on aime dans cette maison :
Elle est très lumineuse, et dispose d'une vie de plain-pied avec 3 chambres.
Il y a un très beau potentiel à exploiter. La maison est très bien entretenue.
Cette maison est idéale pour une famille.
Des questions, une visite Contactez moi [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 1H de Paris et 45 mn d'Orleans, à quelques minutes de la N20, à 20 MIN d'Etampes située dans le charmant village de Méréville proche des commodités et des écoles, je vous présente cette maison a fort potentiel qui saura vous séduire. Bien au calme.
Pavillon édifié sur plus de 440 M2 de terrain, sur sous-sol total.
L' entrée se fait par le perron donnant accès : au salon séjour très lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec double vasque et douche , un WC séparé. Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec placards.
Au sous-sol : un grand garage avec un coin atelier,, des rangements, une buanderie, un coin chaufferie, une chambre avec une salle d'eau et un WC. et une belle cave.
A l'extérieur : le jardin, un cabanon de jardin. Un coin terrasse .
Le terrain est complétement clos.
Les plus techniques :
- Chaudière fioul et bois
- Fibre
- Fenêtres en double vitrage bois avec volets battants de très bonne qualité.
- Vmc double flux
Ce que l'on aime dans cette maison :
Elle est très lumineuse, et dispose d'une vie de plain-pied avec 3 chambres.
Il y a un très beau potentiel à exploiter. La maison est très bien entretenue.
Cette maison est idéale pour une famille.
Des questions, une visite Contactez moi [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309096
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Pavillon sur sous sol total 4 chambres
199 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)