Maison de caractere-renovee- 200m²

Proche de Pézenas, dans le village de NIZAS, maison de ville entièrement rénovée de 200m² environ.
Une rénovation qui ne vous laissera pas indifférent .... ou l'art de vivre à la française
Beaucoup de charme pour cette belle bourgeoise qui se compose d'une grand séjour salon avec cheminée classée, belle cuisine dinatoire entièrement aménagée avec son cellier et une buanderie,
Au premier étage trois grandes chambres, sanitaires,
Au deuxième étage deux autres chambres confortables ainsi qu'un dressing et un bureau, sanitaires pour ce niveau.

Les +
- aucun travaux, rénovation dans les règles de l'art,
- éléments et matériaux préservés, pavés de ciment, tomettes,
- Doubles vitrages,
- décoration soignée,
- une maison chargée d'histoire ...

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT [Coordonnées masquées] - Visite virtuelle possible sur demande.

Cette annonce référence 309043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]038.

Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr