Appartement 215 m² à Kembs

Spécial investisseur : superbe immeuble à Kembs, dans un quartier calme. Venez découvrir ce bel immeuble en monopropriété de 215m², situé au coeur d'un quartier tranquille de Kembs. L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis sur deux niveaux : deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Chaque appartement de 56 m² comprend : - une spacieuse pièce à vivre - deux chambres - une cuisine séparée - une salle d'eau - des toilettes séparées Chaque logement bénéficie également d'une terrasse ou d'un petit jardin privatif, offrant confort et intimité. L'ensemble de l'immeuble dispose de six garages, dont quatre sont actuellement loués. Tous les appartements sont loués par des locataires à jour de leurs loyers, assurant une rentabilité immédiate. Points forts : Immeuble en monopropriété, sans charges de copropriété Chauffage électrique individuel Parties communes soignées et bien entretenues Un investissement idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable dans un secteur calme et recherché. Prix de vente : 672 000€ FAI Prix net vendeur : 640 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble. Contactez nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5840.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.