A vendre : maison en pierre en viager occupé

Vente en viager occupé : 1 tête - Monsieur 77 ans,

Valeur vénale de la maison : 233 500 €

Vendu : Bouquet de 97 000 euros, rente 393 € par mois

Aucune revalorisation ne sera demandée en cas de départ anticipé.

C'est au coeur de Saint-Puy, charmant village gersois de 600 âmes à 15 mn de Condom et Fleurance, que je vous propose cette magnifique maison en pierre.

Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre une superficie de 137 m² habitable + une grande buanderie, un garage 2 voitures, un grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour de 50 m², d'une cuisine de 11 m² entièrement équipée.
L'étage offre une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, 3 chambres.

Menuiseries PVC plaxé triple vitrage, chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l'étage, toiture 2 ans, combles isolés, VMC, électricité entièrement refaite, sol travertin et parquet bois.

Vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais vous n'aurez la jouissance des lieux qu'au décès du propriétaire actuel.

Bouquet et rentes modulables.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/AD4FB584-CAA9-4877-45E6-A7B86B289826

Contactez moi rapidement pour plus d'informations.
Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926923