En Exclusivité - Idéalement situé dans le très recherché Quartier des Lônes, à seulement 50m du bord de mer, découvrez ce charmant T2 traversant de 32m2, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux.
Cet appartement offre une belle terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, toilettes séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement - un beau potentiel à exploiter!
Les atouts :
- Situation privilégiée : plage proche, commerces et supérette à 8-10 mns à pied, arrêt de bus à 1 mn.
- Exposition sud ouest
- Faibles charges
PAS D'ASCENSEUR. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928358
Cet appartement offre une belle terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, toilettes séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement - un beau potentiel à exploiter!
Les atouts :
- Situation privilégiée : plage proche, commerces et supérette à 8-10 mns à pied, arrêt de bus à 1 mn.
- Exposition sud ouest
- Faibles charges
PAS D'ASCENSEUR. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928358
Référence: 340935742470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 55 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Six fours les plages- quartier les lônes-t2 à 50m de la plage
158 000 €
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