Un beau potentiel au cœur de la ville !
À deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m2 offre charme, authenticité et de nombreuses possibilités de rénovation.
Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27 m2, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, un lavabo et des WC.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires idéales pour enfants, invités ou bureaux.
Au troisième et dernier étage les combles à aménager selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Une cave fonctionnelle,
Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de volume, dans un emplacement central et recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923420
À deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m2 offre charme, authenticité et de nombreuses possibilités de rénovation.
Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27 m2, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, un lavabo et des WC.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires idéales pour enfants, invités ou bureaux.
Au troisième et dernier étage les combles à aménager selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Une cave fonctionnelle,
Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de volume, dans un emplacement central et recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923420
Référence: 340930506098
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville spacieuse - centre ville
119 000 €
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