Découvrez cette authentique maison de contremaître, mitoyenne, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fourmies, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du centre-ville et des étangs des Moines.
Élevée sur trois niveaux, cette chouette bâtisse vous séduira par son potentiel, faites place à votre imagination pour la moderniser à votre goût ou garder son authenticité !!!
Composition :
• Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec véranda, salle d'eau avec WC.
• 1er étage : palier desservant deux chambres.
• Combles : grand grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire (suite parentale), un bureau ou un espace loisirs.
• Sous-sol : cave saine pour le stockage.
• Extérieur : grand jardin tout en longueur, clos et arboré, avec dépendances à utiliser selon vos besoins.
A prévoir : quelques travaux d'isolation et rénovation pour optimiser vos consommations énergétiques !
Idéale pour :
• Une petite famille souhaitant créer son cocon à son image
• Ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif.
Contactez-moi vite pour une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927305
Élevée sur trois niveaux, cette chouette bâtisse vous séduira par son potentiel, faites place à votre imagination pour la moderniser à votre goût ou garder son authenticité !!!
Composition :
• Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec véranda, salle d'eau avec WC.
• 1er étage : palier desservant deux chambres.
• Combles : grand grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire (suite parentale), un bureau ou un espace loisirs.
• Sous-sol : cave saine pour le stockage.
• Extérieur : grand jardin tout en longueur, clos et arboré, avec dépendances à utiliser selon vos besoins.
A prévoir : quelques travaux d'isolation et rénovation pour optimiser vos consommations énergétiques !
Idéale pour :
• Une petite famille souhaitant créer son cocon à son image
• Ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif.
Contactez-moi vite pour une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927305
Référence: 340933654827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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a vendre maison typique avesnoise - quartier prisé – fourmies (59)
78 000 €
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