Appartement

69500 VINATIER / GRANGE BLANCHE / ESSARTS - T2 DE 55M2 TRAVERSANT- 2 BALCONS - PARKING POSSIBLE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Laetitia STASI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en exclusivité ce T2 de 55m² au pied du Tram T2 Essarts-Iris, à 8 min à pied de Grange Blanche (Métro D, universités, écoles, restaurants...) et limitrophe Lyon.
Situé dans une rue calme et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis, l'appartement totalement refait à neuf est dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et peut-être vendu totalement meublé.

Lumineux et traversant, le bien se compose d'une belle PIECE DE VIE d'environ 20m2, orientée plein SUD et ouvrant sur un balcon de 5m², d'une CUISINE orientée NORD de plus de 7m² équipée et donnant accès à un second balcon. Côté nuit, vous disposez d'une CHAMBRE de près de 14m² avec placards de rangement intégrés.
SALLE D'EAU, buanderie et toilette séparé.

Pour plus de rangements, une CAVE complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone.

Double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage collectif gaz et eau inclus dans les charges de 190 euros mensuelles, production d'eau chaude individuelle par cumulus. Taxe foncière annuelle de 864 euros.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence fermée par portail électrique.

Pour plus d'informations ainsi que pour les visites, contactez Laetitia STASI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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