Tandem immobilier propose cette belle et charmante maison familiale située à quelques pas de la belle plage de Malo terminus
La maison présente une surface habitable de 129m2 à l'esprit balnéaire distribuée sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille et présente en prologement l'aménagement d'une chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc avec l'accès au jardin.
Le premier étage distribue la pièce de vie traversante en double réception ' espace salon' et espace séjour' offrant une luminosité et ambiance chaleureuse, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest sur la nature.
Le second et le troisième étage distribuent la partie nuit avec deux chambres, un bureau et/ou une petite chambre, une salle de bains, un wc.
l'espace comble aménagé compléte l'ensemble.
La partie technique du bien :
-menuiseries aluminium double vitrage
-électricité récente
-Energie : chaudière gaz à condensation
- Dpe : C
- un garage et une cavette
la maison est rénovée, séduisante, rare sur le secteur
Coup de coeur assuré!
Contacter céline en charge de la commercialisation.
La maison présente une surface habitable de 129m2 à l'esprit balnéaire distribuée sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille et présente en prologement l'aménagement d'une chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc avec l'accès au jardin.
Le premier étage distribue la pièce de vie traversante en double réception ' espace salon' et espace séjour' offrant une luminosité et ambiance chaleureuse, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest sur la nature.
Le second et le troisième étage distribuent la partie nuit avec deux chambres, un bureau et/ou une petite chambre, une salle de bains, un wc.
l'espace comble aménagé compléte l'ensemble.
La partie technique du bien :
-menuiseries aluminium double vitrage
-électricité récente
-Energie : chaudière gaz à condensation
- Dpe : C
- un garage et une cavette
la maison est rénovée, séduisante, rare sur le secteur
Coup de coeur assuré!
Contacter céline en charge de la commercialisation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale malo terminus plage (terrasse-jardin-garage)
414 000 €
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