En exclusivité à Charenton (94220), découvrez ce superbe appartement duplex atypique de 3 pièces, idéalement situé au 36 rue des Bordeaux, à seulement 3 minutes à pied du métro Charenton Ecoles (ligne 8) et proche de toutes les commodités. Niché dans une petite copropriété de 11 appartements sans travaux, dans un immeuble récemment ravalé (juillet 2025), il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien se compose d'un palier, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse de 7,3 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec une surface loi Carrez de 45,5 m2 (surface au sol totale de 69,5 m2, surface pondérée 57,5 m2), il bénéficie de faibles charges et d'une taxe foncière raisonnable. DPE : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex atypique 3 pièces charenton centre
385 000 €
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