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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 401m² à pantin
— Pantin 93500 —
Nos partenaires locaux
Avenue Jean Jaurès - Pantin / Au pied du métro.
Superbe immeuble en pleine propriété. / Bons DPE (D).
A vendre dans sa globalité, superbe immeuble de 401m2 CARREZ, hors communs, bien géré et bien entretenu. Isolation extérieure faite en 2022, bons DPE.
Immeuble en R+4 (+ caves) composé de 2 locaux commerciaux et de 8 appartements :
Au RDC, 2 locaux de 35m2 chacun + leur réserves de 20m2 chacun.
Aux étages supérieurs (1 à 4), 4 appartements de 30m2 environ et 4 appartements de 45m2 environ.
+ permis accepté pour création d'une petite maison de 60m2 sur la partie arrière. (non comptée dans la surface carrez annoncée).
7 Lots loués (280m2) pour un loyer de 75.000 HC / an + 3 lots vides (120m2) avec possibilité de loyer à 28.000 HC.
Tout individuels électriques (eau / chauffage)
Appartements en bon état et plans agréables / Immeuble en bon état général / Bons DPE.
Bonne rentabilité locative, immeuble patrimonial, à voir rapidement !
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Superbe immeuble en pleine propriété. / Bons DPE (D).
A vendre dans sa globalité, superbe immeuble de 401m2 CARREZ, hors communs, bien géré et bien entretenu. Isolation extérieure faite en 2022, bons DPE.
Immeuble en R+4 (+ caves) composé de 2 locaux commerciaux et de 8 appartements :
Au RDC, 2 locaux de 35m2 chacun + leur réserves de 20m2 chacun.
Aux étages supérieurs (1 à 4), 4 appartements de 30m2 environ et 4 appartements de 45m2 environ.
+ permis accepté pour création d'une petite maison de 60m2 sur la partie arrière. (non comptée dans la surface carrez annoncée).
7 Lots loués (280m2) pour un loyer de 75.000 HC / an + 3 lots vides (120m2) avec possibilité de loyer à 28.000 HC.
Tout individuels électriques (eau / chauffage)
Appartements en bon état et plans agréables / Immeuble en bon état général / Bons DPE.
Bonne rentabilité locative, immeuble patrimonial, à voir rapidement !
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 401m² à pantin
1 590 000 €
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