Au pied du bouchon troyen - appartement de t6 lumineux avec du cachet

A Troyes, à deux pas du centre ville et des commerces, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, au calme, bien entretenue et verdoyante, l'équipe Damonte Immobilier vous propose un appartement de type 6 de 148,55m2 en loi carrez au rez-de-chaussée résultant de l’union de deux appartements.
Il est composé d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux avec vue sur la verdure, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec de belles cheminées, une ancienne cuisine faisant office de buanderie, deux salles d'eau et des WC.
Cet appartement séduit par son caractère ancien, mis en valeur par de superbes moulures, un parquet d’origine et de beaux volumes.
Outre l’appartement, le bien comprend un extérieur, deux garages, une dépendance (avec électricité), deux caves, ainsi qu’au deuxième et dernier étage, deux greniers et deux chambres de service communicantes.
Avec seulement deux copropriétaires et un syndic bénévole, l’immeuble offre une gestion simple et des charges réduites.
Le chauffage est distribué par deux chaudières indépendantes alimentées au gaz (deux compteurs electriques toujours présents).
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
DPE E
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'