Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison 126 m² à Aveze

Name: Maison 126 m² à Aveze
SKU: 34019-461
Price: 118350 EUR
Availability: InStock

— Aveze 30120 —

118 350 €

126 m² / 109 m²

7 pièces

Notaires du Pic Saint-Loup

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Immeuble locatif de 3 logements situé dans le centre-ville d'Avèze se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Studio de 30 m² de surface habitable, loué 320 net par mois (bon état) ainsi que des caves et cour intérieure
Premier étage : Appartement de Type 3 de 46 m² de surface habitable, loué 380 net par mois (à rénover) avec terrasse de 17 m²
Deuxième étage : Appartement de Type 3 de 50 m² de surface habitable, loué 360 net par mois (moyen état) avec terrasse de 10 m²
Troisième étage : Grenier aménageable de 50 m² aménageable en appartement
Les parties communes sont à rénover.
Toiture en bon état.
Chaque appartement est raccordé à un compteur EDF et un compteur d'eau

Référence: 34019-461
Honoraires d'agence de 7.59% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr