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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Prestige art intérieur
à Marseille-8e
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à Marseille-1e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Maison type 3 - 44m² - terrasse 20m² - parking - les goudes marseille 13008
— Marseille-8e 13008 —
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LES GOUDES Marseille 13008
Adoptez la vie des cabanoniers au sein de cette ancienne maison de pêcheur, nichée au CALME ABSOLU dans une impasse du village recherché des GOUDES.
A l'entrée immédiate du PARC DES CALANQUES, cette maison, en pleine propriété, profite d'un aperçu MER depuis sa TERRASSE de 20m².
La maison se compose d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre à l'étage.
Des travaux de réfection sont à prévoir, pour une remise au gout du jour.
Le fort potentiel de transformation permettrait de doubler la surface d'habitation et de créer un stationnement sur la parcelle, chose rare aux Goudes.
DPE : D(194) - B(6)
taxe foncière : 863 euros
Référence mandat EXCLUSIF : SNM-1991
Prix de commercialisation : 300 000 euros
(honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [Coordonnées masquées]
Adoptez la vie des cabanoniers au sein de cette ancienne maison de pêcheur, nichée au CALME ABSOLU dans une impasse du village recherché des GOUDES.
A l'entrée immédiate du PARC DES CALANQUES, cette maison, en pleine propriété, profite d'un aperçu MER depuis sa TERRASSE de 20m².
La maison se compose d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre à l'étage.
Des travaux de réfection sont à prévoir, pour une remise au gout du jour.
Le fort potentiel de transformation permettrait de doubler la surface d'habitation et de créer un stationnement sur la parcelle, chose rare aux Goudes.
DPE : D(194) - B(6)
taxe foncière : 863 euros
Référence mandat EXCLUSIF : SNM-1991
Prix de commercialisation : 300 000 euros
(honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 3 - 44m² - terrasse 20m² - parking - les goudes marseille 13008
300 000 €
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