Appartement 37m² à gentilly

PARIS / Gentilly — Studio 37,20 m² + Balcon — Emplacement Prime Ligne 14 / Hôpital Kremlin-Bicêtre
Située face à l'Hôpital Kremlin-Bicêtre et au pied du métro Ligne 14, la résidence INTERFACE représente une opportunité rare pour investir aux portes de Paris.
Idéal pour location courte durée (accompagnants de patients, étudiants en médecine), LMNP ou résidence principale.
À deux pas de la Faculté de Médecine Paris-Saclay, dans une zone à très forte demande locative.
Au 2? étage avec ascenseur, ce studio de 37,20 m² bénéficie d'un agréable balcon, prolongeant l'espace de vie et permettant de profiter d'un environnement urbain recherché.
Son plan permet d'envisager la création d'une chambre indépendante (sous réserve d'aménagement), pour évoluer vers un T1 bis selon les besoins.
Pièce de vie avec espace cuisine, dressing, salle d'eau avec WC.
Prestations de qualité — résidence neuve RE2020.
Petite copropriété de 18 logements..
Livraison : 1er trimestre 2027.
Un bien stratégique et pérenne au coeur d'un des secteurs les plus porteurs du sud parisien.

Contact : Estelle Chambourdon – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
RCS 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
www.zephyrimmoconseil.fr

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/appartement-t1-2-gentilly-vente-fr_VA2039.htm