Maison 209m² à longpre-les-corps-saints

SUPERBE PAVILLON à Longpré les Corps Saints

Propriété assez rare dans notre région surplombant le village et la vallée.

Pavillon sur sous sol complet de 209 m² comprenant :

Au RDC :
Une entrée indépendante desservant un séjour d' environ 58 m² agrémenté d'une magnifique cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres, une véranda en aluminium d'environ 36 m² avec un double accès séjour et cuisine, chauffée à l'aide d'un poêle à granulés. Une pergola accolée à celle ci permet de profiter d'un point de vue exceptionnel sur la vallée de la somme.

Au 1er étage :
Un palier donnant accès à un bureau, 3 chambres ( 10, 11.60 et 14.50m²) et une salle de bains avec un deuxième WC.

Sous sol complet composé d'une buanderie, une cave, un espace pouvant accueillir des motos et 2 voitures avec une porte sectionnelle automatisée.
Les différentes menuiseries en alu, pvc, bois double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique+ insert bois+ poêle à granulés, le tout raccordé au tout à l'égout.

Les extérieurs :
Une surface de parcelle d'environ 13 200 m² composée de 3 pâtures, un sous bois, un double garage en dur, 3 appentis, 2 chalets en bois, l'ensemble est entièrement clôturée avec du grillage rigide.
Une taxe foncière de 2016 euros poubelles incluses.

REF : 316
DPE : D du 24/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.





Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 ? et 5190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLINE IMMO : Christophe MINARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 39881944100021


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