A 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 1920 de 300 m², située à la campagne dans un environnement calme, propose 8 chambres, 265 m² de dépendances et un hangar ouvert (280 m²) sur un terrain de 3200 m².
Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous serez impressionné par les volumes de ce rez-de-chaussée. Le couloir distribue un grand séjour (24 m² ) ainsi que deux salons (24 et 16 m²) Vous apprécierez les cheminées et le carrelage d’époque ornant chaque pièce.
Une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche & baignoire viennent parfaire ce niveau.
Une porte, au fond du couloir, vous mènera à une véranda couverte (45 m²), dans laquelle se trouve le WC, la chaufferie. Vous aurez accès au jardin arboré de 1700 m² doté d’un poulailler et d’un abri de jardin.
Un bel escalier en chêne, équipé d'un monte-escalier pour personne à mobilité réduite, vous mènera au 1er étage. Un grand couloir lumineux distribue quatre chambres avec parquet en chêne massif (16, 16, 24 et 24 m²).
Le 2ème étage est également composé de quatre grandes chambres, identiques au niveau inférieur. Vous aurez accès à un grenier complètement isolé de 100 m², très pratique comme espace de rangement.
Dans le prolongement de cette belle maison, une dépendance en très bon état de 180 m² ainsi qu'une 2ème maison (à rénover) de 80 m² en pierres & poutres apparentes, vous permettront de réaliser tous vos projets de gîte, maison d’hôtes ou d'artisanat.
En face, sur une parcelle arborée de 1400 m², un hangar ouvert et récent de 285 m² accueillera vos véhicules et votre outillage.
Les toitures en tuiles sont en bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries en survitrage sont en bois. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Cette maison, exposée sud, est située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de L'Isle-en-Dodon, à 1 h 15 de Toulouse et de son aéroport, à 1 h 30 des pistes de ski, à 2 h 30 de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique.
Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous serez impressionné par les volumes de ce rez-de-chaussée. Le couloir distribue un grand séjour (24 m² ) ainsi que deux salons (24 et 16 m²) Vous apprécierez les cheminées et le carrelage d’époque ornant chaque pièce.
Une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche & baignoire viennent parfaire ce niveau.
Une porte, au fond du couloir, vous mènera à une véranda couverte (45 m²), dans laquelle se trouve le WC, la chaufferie. Vous aurez accès au jardin arboré de 1700 m² doté d’un poulailler et d’un abri de jardin.
Un bel escalier en chêne, équipé d'un monte-escalier pour personne à mobilité réduite, vous mènera au 1er étage. Un grand couloir lumineux distribue quatre chambres avec parquet en chêne massif (16, 16, 24 et 24 m²).
Le 2ème étage est également composé de quatre grandes chambres, identiques au niveau inférieur. Vous aurez accès à un grenier complètement isolé de 100 m², très pratique comme espace de rangement.
Dans le prolongement de cette belle maison, une dépendance en très bon état de 180 m² ainsi qu'une 2ème maison (à rénover) de 80 m² en pierres & poutres apparentes, vous permettront de réaliser tous vos projets de gîte, maison d’hôtes ou d'artisanat.
En face, sur une parcelle arborée de 1400 m², un hangar ouvert et récent de 285 m² accueillera vos véhicules et votre outillage.
Les toitures en tuiles sont en bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries en survitrage sont en bois. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Cette maison, exposée sud, est située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de L'Isle-en-Dodon, à 1 h 15 de Toulouse et de son aéroport, à 1 h 30 des pistes de ski, à 2 h 30 de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande Demeure, nombreuses dépendances
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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