A Vendre Blot Dinan - Maison Plumaudan 4 Chambres 133m2 Blot Immobilier vous présente à la vente cette belle maison de caractère, nichée au calme d'un hameau de Plumaudan. Un cadre de vie paisible, à moins de 20 minutes de Dinan ! Vous serez séduit dès l'entrée par son salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud - l'endroit parfait pour profiter du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, offre un bel espace convivial. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres spacieuses et confortables. Le dernier niveau propose une quatrième chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Un garage, un grand cellier et un terrain d'environ 960 m² complètent ce bien plein de potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour créer votre cocon familial à la campagne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Référence: 299-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, rue du Marchix : [Coordonnées masquées] Au prix de 159 900 EUR FAI dont 6.6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000 EUR
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à plumaudan
159 900 €
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