Name: Maison 196 m² à Brive-La-Gaillarde
SKU: bv-1-2676-5599721
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

196 m² / 956 m²

8 pièces

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Située dans un secteur résidentiel paisible, cette spacieuse maison offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille.
D’une surface généreuse, elle se compose en RDC d'un grand garage, une chaufferie, une cave, deux bureaux. Au 1er, nous retrouvons un vaste salon/séjour lumineux et climatisé, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle d'eau et wc. Au second, 2 chambres, une salle de bains avec WC et grenier. Le tout sur une agréable parcelle d'environ 956m².
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et le calme du quartier, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Quelques travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires d'agence : 5.77%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300€ et 8580€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: bv-1-2676-5599721

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 6 300 € - 8 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante brive-la-gaillarde maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr